Заявка на субподряд

Приложение № 1 к Договору № _ от ..2026 г.
Техническое задание на выполнение комплексных инженерных изысканий
Объект: «

1. Общие сведения
   • Застройщик:
   • Заказчик изысканий:
   • Исполнитель: определяется по результатам проведения конкурентных процедур.
   • Местоположение: Республика Татарстан
   • Кадастровые номера и площади: 16:20:000000:5108 — 54 517 кв. м; 16:20:223901:1173 — 22 321 кв. м. Общая площадь участков работ — 76 838 кв. м (7,68 га).
   • Вид строительства: новое строительство.
   • Стадии проектирования: проектная и рабочая документация.
   
2. Сведения об объекте
   • Производственное здание по выпуску полимерных изделий с административно-бытовыми и складскими зонами. Класс сооружения КС-2, функциональное назначение Ф5.1 и Ф5.2.
   • Размеры в плане 144,4 × 72 м; 1 этаж (АБК внутри здания двухэтажный). Шаг основных осей 12,0 × 24,0 м и 8,0 × 12,0 м.
   • Фундамент свайный, кусты под колонны каркаса. Ориентировочная максимальная нагрузка от колонн — 270 т. Длина свай: будет передана проектировщиком до начала полевых работ.
   • Не относится к опасным производственным объектам и объектам транспортной инфраструктуры. Снос зданий и вырубка зелёных насаждений не требуются.
   • Опасные природные процессы и специфические грунты по предварительным данным отсутствуют. Основание – песок. Предварительная категория сложности инженерно-геологических условий — II.
   • Изыскания под ГПЭУ и подводящий газопровод в состав настоящего ТЗ входят отдельной позицией.
   
3. Состав и цели изысканий
   Состав: инженерно-геодезические (ИГДИ), инженерно-геологические (ИГИ), инженерно-экологические (ИЭИ), инженерно-гидрометеорологические (ИГМИ) изыскания.
   Цели:
   
4. Получить достаточные и достоверные данные для компоновки зданий и сооружений, принятия конструктивных и объёмно-планировочных решений, проектирования свайных фундаментов и инженерной защиты.
   
5. Изучить природные условия территории и техногенное воздействие на окружающую среду.
   
6. Получить данные для разделов «Охрана окружающей среды» и «Проект организации строительства».
   
7. Общие требования
   • Работы выполняются в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ № 402 от 31.03.2017, СП 47.13330.2016, СП 317.[контакты доступны после отклика].2017 (ИГДИ), СП 446.[контакты доступны после отклика].2019 (ИГИ), СП 502.[контакты доступны после отклика].2021 (ИЭИ), СП 482.[контакты доступны после отклика].2020 (ИГМИ), СП 22.13330, СП 24.13330, ГОСТ 25100, ГОСТ 12071, ГОСТ 12248, ГОСТ 20276, ГОСТ 20522 и иными документами, действующими на период изысканий. Исполнитель применяет актуальные редакции.
   • Разрабатывается единая программа изысканий с разделами по видам работ. Отчёты по видам изысканий могут быть оформлены как единый комплексный технический отчёт с разделами.
   • Объёмы в Приложении А — ориентировочные. Любые отклонения Исполнитель предлагает отдельной позицией с обоснованием; без письменного согласования Заказчика объёмы не увеличиваются.
   • Работы, не имеющие самостоятельной потребности, не дублируются между видами изысканий (общие определения, справки и пробы выполняются один раз).
   • Ранее выполненные изыскания на участках: Исполнитель обязан запросить и использовать фондовые материалы, если они применимы.
   
8. Требования к ИГДИ
   • Система координат — МСК-16, система высот — Балтийская 1977 г.
   • Инженерно-топографический план масштаба 1:500, сечение рельефа 0,5 м, в границах участков (7,68 га). Съёмка за границами — только по согласованию с Заказчиком.
   • На плане: существующие здания и сооружения, инженерные сети (надземные и подземные), дороги, канавы, водотоки, рельеф, границы зелёных насаждений, выявленные опасные процессы (оползни, топи, провалы, трещины), границы кадастровых участков.
   • Поиск и съёмка подземных коммуникаций с применением трубокабелеискателя; согласование нанесённых коммуникаций с эксплуатирующими организациями (Исполнитель указывает перечень организаций и стоимость по каждой).
   • Плановая и высотная опорная основа: использовать существующие пункты ГГС/ОМС и нивелирные пункты. Создание новых пунктов — только при отсутствии подходящих в радиусе работ и с письменным обоснованием.
   
9. Требования к ИГИ
   • Расположение выработок — по контуру и осям здания 144,5 × 72 м с учётом шага колонн; схему расположения Исполнитель согласует с Заказчиком и проектировщиком до начала бурения.
   • Глубина выработок определяется длиной свай и глубиной сжимаемой толщи (не менее чем на величину, требуемую СП 24.13330 и СП 446.[контакты доступны после отклика].2019 ниже нижних концов свай). Базовый вариант для КП — 20 м.
   • Бурение скважин с отбором образцов, описанием и инженерно-геологической документацией; статическое зондирование грунтов; гидрогеологические наблюдения (уровни подземных вод, режим, отбор проб воды).
   • Лабораторные определения: физические свойства; прочность (срез) и деформируемость (компрессия) глинистых грунтов; гранулометрия песков; морозное пучение; коррозионная агрессивность грунтов (водная вытяжка) и подземных вод к бетону и арматуре.
   • Трёхосное сжатие — отдельной опциональной позицией с обоснованием необходимости (например, расчёт основания методом конечных элементов). В базовую стоимость не включается.
   • Результат: инженерно-геологические разрезы, выделение ИГЭ, нормативные и расчётные характеристики, рекомендации по несущей способности свай (по данным зондирования и расчётам), прогноз подтопления.
   
10. Требования к ИЭИ
    • Рекогносцировочное и маршрутное обследование, оценка современного экологического состояния территории.
    • Отбор и анализ проб почво-грунтов: тяжёлые металлы и мышьяк, бенз(а)пирен, нефтепродукты, pH; санитарно-микробиологические и паразитологические показатели. Отбор проб подземной воды (1 проба) с анализом по необходимому перечню.
    • Радиационное обследование: гамма-съёмка, мощность дозы в контрольных точках, плотность потока радона с поверхности грунта.
    • Измерение физических факторов (шум, вибрация, ЭМП промышленной частоты).
    • Сведения от уполномоченных органов о наличии ООПТ, объектов культурного наследия, зон с особыми условиями использования территорий, скотомогильников и водных объектов.
    • Справка о фоновых концентрациях загрязняющих веществ в атмосферном воздухе — одна.
    • Агрохимические показатели (гумус, поглощённые основания, гидролитическая кислотность, P/K, азот) и специфические токсиканты (пестициды, ПХБ, цианиды, фенолы, детергенты) не включаются без письменного обоснования нормативным требованием. Если планируется снятие и использование плодородного слоя, Исполнитель предлагает их отдельной позицией.
    • Определение сульфатов, хлоридов и pH в грунтах и воде, выполняемое по ИГИ, повторно по ИЭИ не выполняется.
    
11. Требования к ИГМИ
    • Оценка наличия водотоков и водных объектов в зоне влияния объекта, возможности затопления и подтопления территории.
    • Климатические характеристики района по данным территориального органа Росгидромета и СП 131.13330. Справка о климатических характеристиках запрашивается один раз и используется для ИГМИ и раздела ООС.
    • При отсутствии водотоков в зоне влияния объекта речные работы (рекогносцировка реки, фотоработы, изученность бассейна) не выполняются, в отчёте приводится соответствующее заключение.
    
12. Отчётные материалы
    • Единая программа изысканий (до начала работ, на согласование).
    • Технический отчёт (комплексный или по видам) по СП 47.13330.2016 и требованиям ФЗ № 384-ФЗ.
    • Инженерно-топографический план в формате DWG; каталоги координат и высот; акты согласования подземных коммуникаций.
    • Количество экземпляров: 3 на бумажном носителе и 1 на электронном (текстовая часть — PDF и DOCX, графическая часть — DWG).
    • Результаты ИГДИ (топографический план) передаются Заказчику и проектировщику отдельно и досрочно по согласованному графику.
    
13. Сроки
    Начало — с момента подписания договора, окончание работ — не более 40 календарных дней. Исполнитель прилагает к КП календарный план по видам изысканий. Если по объективным причинам срок больше, это обосновывается в КП отдельно.
    
14. Требования к коммерческому предложению
    • Цена фиксированная (либо предельная с чётким порядком изменения), без определения «по фактически выполненным работам».
    • Разбивка по видам изысканий и по позициям Приложения А; опциональные позиции — отдельно; НДС — отдельной строкой.
    • Для затрат «по счёту» (справки, лаборатории сторонних организаций) — наименование организации и стоимость; по запросу Заказчика — копии счетов или КП.
    • Указать применённые допущения, состав входящих и не входящих работ, состав и квалификацию исполнителей, наличие допуска/членства в СРО (при необходимости) и аккредитации лабораторий.
    • Указать способ определения цены (нормативные затраты, калькуляция, рыночные ставки).
    Приложение А. Ориентировочные объёмы для расчёта КП
    № Работа Ед. Объём
    ИГДИ
    1 Топографическая съёмка 1:500, сечение 0,5 м, кат. II га 7,68
    2 Поиск и съёмка подземных коммуникаций га 7,68
    3 Согласование коммуникаций с эксплуатирующими организациями орг. по перечню Исполнителя
    4 Создание опорной сети (только при отсутствии пунктов, с обоснованием) пункт по обоснованию
    ИГИ
    5 Механическое бурение скважин глубиной 20 м скв. / п.м 15 / 300
    6 Статическое зондирование до 20 м точек / п.м 15 / 300
    7 Образцы грунта, лабораторный комплекс физических свойств обр. 60 (40 глинистых, 20 песчаных)
    8 Срез и компрессия глинистых грунтов опытов 40 и 40
    9 Морозное пучение обр. 3
    10 Водная вытяжка грунтов, агрессивность обр. 4
    11 Подземная вода: сокращённый состав и агрессивность проб 3
    12 Опция: трёхосное сжатие опытов 18 (отдельной позицией)
    ИЭИ
    13 Рекогносцировка и маршрутное обследование компл. 1
    14 Почво-грунты: металлы, бенз(а)пирен, нефтепродукты, pH проб 14
    15 Санитарно-микробиологические и паразитологические проб 10
    16 Подземная вода (химия и микробиология) проб 1
    17 Гамма-съёмка / мощность дозы / радон га / точек / точек 7,68 / 77 / 10
    18 Шум, вибрация, ЭМП 50 Гц точек по 1
    19 Справка о фоновых концентрациях (атмосфера) шт. 1
    20 Сведения по ООПТ, ОКН, ЗОУИТ, скотомогильникам компл. 1
    ИГМИ
    21 Оценка водотоков и затопления; климатические характеристики (одна справка на ИГМИ и ООС) компл. 1
    Общее
    22 Единая программа изысканий и комплексный технический отчёт компл. 1